本人租住CCB 建融家园（崂山 苗岭路公寓），楼上多次漏水，半夜漏黑色污水至带电热水器上，存在严重漏电隐患。管家不查漏水点，只派保洁敷衍。因房屋已无法居住，我要求换房/退房，管家回复慢，再次询问下，说让我们办理退房，我们火急火燎的再次找房，已于2026-11-12搬出。有几点诉求：1. 督促按约定在10个工作日内，全额退还押金、剩余房租及供暖费。2. 退还从严重漏水（2026-11-9，之前也有多次）到搬出期间的房租（房屋质量完全不达标）。3. 赔偿被污水损坏的个人物品（管家推诿让我找楼上，房屋质量问题，不接受甩锅行为）。4.因出租方违约在先导致我被迫紧急搬家，要求给予相应的违约补偿（且因为处理不及时，导致我连夜请假找房、搬家，严重影响了正常工作）。此外，公寓周围每天都有严重的施工噪音，严重干扰正常休息。花2000多元/月租的公寓，不仅要忍受半夜漏黑水的惊吓和漏电隐患，还要每天被施工噪音折磨，房屋完全不具备基本的适租和宜居条件。马桶坏了半年余，多次告知，回复都是两天后给修，至今未修。